Dränering och isolering av husgrund med ny dagvattenlösning i Höllviken, Vellinge

Projektet gällde en enplansvilla med källare i Höllviken, Vellinge, där husägaren upplevde återkommande fukt mot källarväggar och stående vatten vid stuprören. Uppdraget omfattade komplett dränering runt husgrunden, utvändig isolering av grundmur samt installation av en ny dagvattenlösning. Arbetet planerades och slutfördes under 2026 med fokus på långsiktig fuktsäkerhet och trygg avledning av regnvatten.

Så utfördes dränering, isolering och dagvatten

Arbetet inleddes med platsbesiktning, fuktmätningar och genomgång av markens fall runt huset. Befintliga hårdgjorda ytor demonterades varsamt för återläggning. Ledningsanvisning beställdes och arbetsområdet spärrades av. Därefter öppnades schakt runt hela källarytterväggen med kontrollerade släntlutningar och tillfälliga passager. Massor sorterades, schaktbotten rensades och avjämnades, och en kapillärbrytande bädd med tvättad singel lades ut. Nya dräneringsrör i dimension 110 mm placerades med korrekt fall mot två spol- och inspektionspunkter samt en samlingsbrunn. Rören bäddades in i 8–16 singel och sveptes in i en geotextil för att säkra renhållning och funktion över tid.

Grundmuren frilades och rengjordes mekaniskt, löst material och tidigare skadad beläggning avlägsnades och sprickor lagades. En primer och ett tätskikt applicerades mot källarväggen för att skapa en tät och jämn yta. Därefter monterades dränerande isolerskivor med kapillärbrytande egenskaper i 100 mm tjocklek, fixerade med anpassade fästen. Skivorna kompletterades med skyddsmatta och avslutades med sockellist för en snygg och säker övergång vid marknivå. Alla genomföringar tätades och kontrollerades. Efter isoleringen återfylldes schakten i etapper, först med tvättad singel upp till överkant dräneringsskiva, därefter med återanvända massor där kvaliteten medgav det, och slutligen med nytt bärlager där så behövdes. Gångar och plattytor återställdes till ursprungligt läge.

Den nya dagvattenlösningen utformades för att avlasta både fasad och grund. Samtliga stuprör anslöts till separata dagvattenledningar med sandfångsbrunnar för avskiljning av partiklar. Ledningarna drogs till en samlingspunkt på tomten där ett litet fördröjningsmagasin och en utsläppspunkt mot kommunal anslutning fanns tillgängliga enligt gällande förutsättningar. Fall kontrollerades med laser och dokumenterades i egenkontroller. Systemet provspolades och brunnar justerades i höjd inför återställningen av markytor.

Resultatet gav en torrare och varmare källarvägg med stabilt markfall bort från huset. Kallras minskade tack vare den nya isoleringen och väggarna visade lägre fuktvärden vid slutmätning. Vid kraftigare regn efter färdigställandet leddes vattnet bort utan att samlas vid sockeln. Kunden fick relationsunderlag med ledningsdragningar, fotodokumentation från schakt och protokoll för egenkontroller. Arbetet slutfördes under 2026 och tomten lämnades städad och i ordnat skick.